物业管理服务合同

乙方：

为了搞好                   的物业管理，更好的履行租赁合同，更切实的为入驻企业服务，经甲、乙双方友好协商，签订如下协议，以兹共同遵守。

一、物业基本情况

(1)座落位置：                                                   。

(2)面积合计：            平方米。

二、物业管理协议期限

自       年     月    日至       年     月    日止，共计    年；

三、物业管理费

1、物业管理费应为每月每平方米    元，每年合计         元，经双方协商后，甲方决定给予乙方部分优惠，最终优惠为物业管理费每年    万元。

2、本合同物业管理费交纳时间及方式与土地租赁合同保持一致。逾期支付物业管理费，每逾期一日，需支付应付款        的违约金。

四、双方其他权利义务：

1、甲方负责乙方承租房屋以外公共电路、排水管线设施的日常维护，如发现问题及时联系相关部门进行修缮。

2、甲方负责公共区域配置消防设施，做好防火工作。

3、甲方负责公共区域的绿化管理，植物配置合理，绿地充分，并做好日常养护工作。

4、甲方负责公共区域垃圾清运工作，做好公共区域的日常清扫保洁。

5、甲方负责公共区域秩序的管理。

6、甲方加强安保巡逻。

7、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，在公共区域不乱扔废弃物，做好自身防火防盗，积极配合甲方物业管理服务的各项工作。

8、乙方有义务按时交纳物业管理费，如逾期交纳甲方有权停止物业服务，直到乙方交齐物业管理费为止。

五、争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向  方所在地人民法院诉讼解决。

六、本协议一式      份，甲、乙双方各执   份。

甲方（签字盖章）                         乙方(签字盖章)

代表人（签字盖章）                       代表人（签字盖章）

签约日期：                               签约日期：

特别提醒：

***本文内容仅供参考，建议根据合作各方权利义务以及合作需求确定合同文本***

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